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maison à vendre 4 pièces - 87,98 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 133

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360950€
maison à vendre - 4 pièces - 87.98 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine
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Description

A Villenave d'Ornon, dans le centre historique du Vieux Bourg, quartier résidentiel et familiale. A deux pas de l'école primaire (maternelle et élémentaire), des commerces de proximité et des restaurants, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied entièrement rénovée avec goût.

Cette maison 4 pièces de 88m2 comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct au garage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 355 m2 arborée avec arrosage automatique, un carport pour abriter vos voitures, un portail automatique et un cabanon.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
379 000,00€ FAI dont 18950,00 € (5%) de frais d'agence.

Nous restons à votre entière disposition pour toute question.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,0 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Garage (13,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 947,0 € pour 2020
Bien proposé par Lola quimbre EI, agent commercial (RSAC 980939821)

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