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Maison à vendre 6 pièces - 106 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 84

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
72 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 106.0 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine
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Description

Située dans un secteur calme et recherché du quartier Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette maison de 110 m² est actuellement divisée en deux appartements : un T3 de 62 m² et un T2 de 43 m². Elle dispose également d'un garage de 20 m² exploitable.

Laissez libre cours à votre imagination en réorganisant cette maison située dans un cadre paisible. Chaque partie comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC.

Les atouts de ce bien : la proximité à pied de toutes les commodités (transports, supermarchés, écoles), un grand terrain constructible en deuxième ligne, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer deux maisons mitoyennes ou transformer l'ensemble en une grande maison familiale de type T4 ou T5.

Le tout sur un terrain de 508 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salon / Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Bureau (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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