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appartement à vendre 3 pièces - 66,54 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 10

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.54 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.54 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine
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Description

Paula TEIXEIRA agent commerciale au 07.65.29.57.70

Villenave D'Ornon, situé au cœur du quartier de Chambéry, venez visiter ce charmant T3 de 66m2 au calme !
Cet appartement aux nombreux rangements offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte avec cellier/buanderie de 34.62 m2. Son balcon de 4 m2, exposé Sud-Est et au calme, vous donnera l'envie d'y passer du temps. Dans la partie nuit, vous y trouverez un dégagement avec un 2ème cellier de 2.48 m2, 2 chambres avec placards (10.84 m2 et 9.57 m2), une salle de bain avec une fenêtre et un WC séparé. 1 place de parking aérienne et ombragée vient compléter ce bien.
Copropriété de 47 lots.
Taxe foncière 1036 €
Charges 320€/trimestre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : façade refaite en 2021
  • Taxe foncière : 1036 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Paula teixeira EI, agent commercial (RSAC 915195085)

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