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2 pièces - 46,90 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 743

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
90 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.9 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine
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Description

À Villenave-d'Ornon, dans le quartier de Chambéry, découvrez cet appartement lumineux de 46,89 m², situé au premier étage d'une résidence à taille humaine.

L'entrée dessert un séjour qui s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Habitable sans travaux, il bénéficie d'une climatisation réversible et d'une production d'eau chaude individuelle. **Une place de parking privative et couverte, avec un cellier attenant**, complète le bien.

À proximité de Bordeaux, la résidence jouxte un parc et se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs équipements sportifs.

La copropriété compte 11 lots et les charges annuelles s'élèvent à 660 €.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon / séjour / cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 921 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2399kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/09/2021

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