4 pièces - 86,39 m2 CREON - 33
Ref : 690
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CRÉON Maison de 86 m² avec jardin, au calme et proche de toutes les commodités.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Idéalement située dans un quartier recherché de Créon, cette maison mitoyenne construite en 2008 bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès à pied aux commerces, écoles, collège et services du centre-ville.
À seulement 100 mètres de la Voie Verte, vous profiterez d'un cadre privilégié pour vos promenades, vos sorties à vélo ou vos moments de détente en pleine nature.
L'entrée dessert une cuisine indépendante de 9,13 m², puis une belle pièce de vie de 30,60 m² avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour s'ouvre sur un jardin exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 15 m², facilement transformable en chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une mezzanine d'environ 10,84 m² au sol constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Deux chambres de 11,83 m² chacune et une salle de bains équipée d'une double vasque complètent l'espace nuit.
Implantée sur une parcelle de 361 m², la maison offre également un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Idéalement située dans un quartier recherché de Créon, cette maison mitoyenne construite en 2008 bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès à pied aux commerces, écoles, collège et services du centre-ville.
À seulement 100 mètres de la Voie Verte, vous profiterez d'un cadre privilégié pour vos promenades, vos sorties à vélo ou vos moments de détente en pleine nature.
L'entrée dessert une cuisine indépendante de 9,13 m², puis une belle pièce de vie de 30,60 m² avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour s'ouvre sur un jardin exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 15 m², facilement transformable en chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une mezzanine d'environ 10,84 m² au sol constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Deux chambres de 11,83 m² chacune et une salle de bains équipée d'une double vasque complètent l'espace nuit.
Implantée sur une parcelle de 361 m², la maison offre également un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101 m2
- Surface habitable : 86,4 m2
- Surface terrain : 361 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dégagement
- Mezzanine (10,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Paula
teixeira
EI, agent commercial (RSAC 915195085)
