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Appartement à vendre 3 pièces - 63,63 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 665

239 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225900€
85 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.63 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine
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Description

Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, au cœur du secteur recherché CourréjeanHourcade.

Parfaitement entretenu et habitable sans travaux, il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

Véritable prolongement de la pièce de vie, la spacieuse terrasse est idéale pour profiter de repas en plein air et de moments de détente.

Vous apprécierez également le calme du quartier, la proximité des écoles, des espaces verts et des installations sportives, ainsi que l'accès rapide aux transports en commun.

Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salon / séjour / cuisine (22,0 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Silvano Franco henriquez martinez EI, agent commercial (RSAC 492150214)

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