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Maison à vendre 5 pièces - 153 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 529

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 153.0 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine
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Description

Dans le secteur prisé du Pontac à Villenave-d'Ornon, à seulement 10 minutes à pied du tram C station Villenave Pyrénées, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 153 m² (179 m² au total), construite dans les années 2000 sur une belle parcelle de 480 m².

Son emplacement privilégié allie calme résidentiel et proximité de toutes les commodités :

À 2 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Jules Michelet

Entre 7 et 14 minutes à pied des transports (bus lignes 5, 85, 89), du tram C et des commerces

Accès rapide à la rocade

L'équipe de Century 21 Villenave-d'Ornon se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salon / Séjour (44,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine américaine (18,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cellier (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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