Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,06 m2 VILLENAVE D ORNON - 33
Ref : 524
181 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.06 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T3 Neuf en BRS Livraison fin 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !
Découvrez ce bel appartement T3 situé à Villenave-d'Ornon, au sein du Domaine de Geneste, un cadre de vie moderne entre le golf, la Garonne et la zone commerciale Rive d'Arcins.
Idéal pour une première acquisition, ce logement est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l'accès à la propriété tout en maîtrisant le budget.
Situé au 2 étage d'une résidence contemporaine de 8 étages, cet appartement de 62 m² combine confort, praticité et modernité dans un environnement dynamique où tout est accessible à pied.
Caractéristiques principales :
Terrasse de 10,42 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Chambre 1 : 12 m², spacieuse et lumineuse avec placard
Chambre 2 : 10,04 m², également équipée d'un placard
Pièce de vie : 24,23 m², conviviale et ouverte sur l'extérieur
Salle d'eau avec WC : 4,23 m²
Deux places de stationnement couvertes
Résidence de 149 lots répartis sur 3 bâtiments
Charges de copropriété estimées à 111 €/mois
Performance énergétique : DPE A
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des bus TBM (lignes 23 et 73) et de la rocade, facilitant vos déplacements.
Vous profiterez également du projet de navettes fluviales (pontons prévus dans le Schéma Directeur du Fleuve), qui relieront la Place de la Bourse en 10 minutes seulement.
Ce programme immobilier s'inscrit dans un secteur en pleine évolution, conjuguant nature, confort urbain et accessibilité.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf, à prix maîtrisé, dans un cadre de vie recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le dispositif BRS, les conditions d'éligibilité et le suivi du projet.
Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce bel appartement T3 situé à Villenave-d'Ornon, au sein du Domaine de Geneste, un cadre de vie moderne entre le golf, la Garonne et la zone commerciale Rive d'Arcins.
Idéal pour une première acquisition, ce logement est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l'accès à la propriété tout en maîtrisant le budget.
Situé au 2 étage d'une résidence contemporaine de 8 étages, cet appartement de 62 m² combine confort, praticité et modernité dans un environnement dynamique où tout est accessible à pied.
Caractéristiques principales :
Terrasse de 10,42 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Chambre 1 : 12 m², spacieuse et lumineuse avec placard
Chambre 2 : 10,04 m², également équipée d'un placard
Pièce de vie : 24,23 m², conviviale et ouverte sur l'extérieur
Salle d'eau avec WC : 4,23 m²
Deux places de stationnement couvertes
Résidence de 149 lots répartis sur 3 bâtiments
Charges de copropriété estimées à 111 €/mois
Performance énergétique : DPE A
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des bus TBM (lignes 23 et 73) et de la rocade, facilitant vos déplacements.
Vous profiterez également du projet de navettes fluviales (pontons prévus dans le Schéma Directeur du Fleuve), qui relieront la Place de la Bourse en 10 minutes seulement.
Ce programme immobilier s'inscrit dans un secteur en pleine évolution, conjuguant nature, confort urbain et accessibilité.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf, à prix maîtrisé, dans un cadre de vie recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le dispositif BRS, les conditions d'éligibilité et le suivi du projet.
Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Salon / séjour / cuisine (24,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 149
- Charges courantes par an : 1330,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Paula
teixeira
EI, agent commercial (RSAC 915195085)
