Maison à vendre 4 pièces - 112,84 m2 VILLENAVE D ORNON - 33
368 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement résidentiel et calme (quartier Chambéry) venez découvrir cette maison de 113 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle propose une configuration pratique et fonctionnelle avec trois chambres, dont deux de 16 m² chacune, parfaites pour aménager de véritables espaces de confort. Deux salles de bains viennent compléter l'agencement, assurant commodité et bien-être au quotidien.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage double ainsi que d'un atelier, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins (bricolage, loisirs, stockage).
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie de quartier.
La localisation est un véritable atout : plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme des commerces de proximité, dont un supermarché à seulement 6 minutes. Les familles apprécieront également la présence de parcs, aires de jeux et terrains de sport, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.
Travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité de personnaliser votre intérieur et de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un secteur recherché de Villenave-d'Ornon Chambéry.
Century 21 Charly Immobilier et Patrimoine reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177,4 m2
- Surface habitable : 112,8 m2
- Surface terrain : 688 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,7 m2)
- Séjour (29,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- WC (2,7 m2)
- Garage (22,7 m2)
- Garage (23,1 m2)
- Atelier (18,7 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bois
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).