5 pièces - 97,39 m² VILLENAVE D ORNON - 33

VILLENAVE D'ORNON CHAMBÉRY Maison de plain-pied idéale pour une vie de famille !

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Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Villenave-d'Ornon, cette maison construite en 1964 de plain-pied de 97 m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants. Implantée sur une parcelle d'environ 570 m² sans vis-à-vis, elle conjugue confort et douceur de vivre.

Derrière le portail électrique, l'arrivée se fait par une allée impeccablement entretenue, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et menant à un garage de 30 m² avec double accès, un véritable atout pour le quotidien d'une famille.

À l'intérieur, cette maison dispose de quatre chambres de 13 m², 10,16 m², 9,08 m² et 9,89 m², offrant à chacun son espace, que ce soit pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

La cuisine indépendante de 11,90 m², avec un accès direct à la terrasse, offre un espace chaleureux et authentique, idéal pour cuisiner au quotidien, tandis que le séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée sud-ouest, accueille un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour les soirées en famille. Les volets roulants électriques, présents sur l'ensemble de la maison, garantissent confort et tranquillité au quotidien.
Une salle de bain de 4,12 m², un cellier/buanderie d'environ 1 m² ainsi que des WC indépendants complètent agréablement l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis devient un véritable lieu de vie. Grâce au puits avec arrosage automatique, l'entretien est facilité. Le terrain piscinable permet d'imaginer de beaux projets pour l'avenir, et la terrasse exposée sud-ouest, équipée de deux stores bannes, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Proche de l'école Jean Jaurès et à 9mn à pied de toutes les commodités de la route de Léognan et de l'arrêt de bus TBM des lignes 5 ;85 ;87et 89, cette maison familiale a tous les atouts pour accueillir de nouveaux souvenirs.

Honoraires à la charge du vendeur.