Maison à vendre 5 pièces - 122,52 m² VILLENAVE D ORNON - 33

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 123 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 51 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², ainsi que de quatre chambres spacieuses dont certaines atteignent 14 m². Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations, apportant praticité et rangement au quotidien.

Un cadre de vie familial et pratique
Le groupe scolaire Jules Ferry est accessible en moins de 5 minutes à pied, offrant sécurité et sérénité pour les familles avec enfants. À proximité, le château Lahontan, le square Marguerite Yourcenar ou encore le stade Trigant permettent de profiter pleinement des activités de plein air et des loisirs sportifs.

Un quartier agréable à vivre
Quelques commerces, restaurants et cafés, dont le réputé restaurant Canne d'Argent, se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien et les sorties en toute convivialité.

Un fort potentiel à valoriser
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison présente un véritable potentiel pour des acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Avec un DPE classé E, des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser le confort et les économies d'énergie.

Accessibilité & tranquillité
Si les transports en commun restent limités (arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pied), l'emplacement séduira ceux qui privilégient la tranquillité, les espaces verts et un cadre de vie paisible.

Une opportunité rare à Villenave d'Ornon : cette maison combine espace, confort et localisation pratique, offrant la possibilité de créer un véritable havre de paix familial.

Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine reste à votre disposition pour toutes question ou complément d'information.