Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,70 m2 VILLENAVE D ORNON - 33
Ref : 479
159 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Century21 Charly Immobilier & Patrimoine, venez découvrir ce bien situé à Villenave d'Ornon, dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 40 m², au 2 étage sur 3 et sans voisin au-dessus, vous séduira par son calme et sa fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un agréable balcon pour profiter d'un extérieur privatif. Un parking souterrain privatif complète ce bien, pour un stationnement facile et sécurisé.
Côté localisation, vous apprécierez un environnement pratique et bien desservi : les arrêts de bus sont accessibles à pied, et la ligne de tram se trouve à seulement 800 mètres, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Le quartier offre également de nombreux commerces, des espaces verts et des équipements sportifs, pour un cadre de vie dynamique et agréable.
L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, avec un DPE classé D, gage d'un bon confort énergétique.
Pas de procédure en cours.
Libre de toute occupation.
Taxe foncière : 938€
Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine reste à votre disposition pour toutes question ou complément d'information.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un agréable balcon pour profiter d'un extérieur privatif. Un parking souterrain privatif complète ce bien, pour un stationnement facile et sécurisé.
Côté localisation, vous apprécierez un environnement pratique et bien desservi : les arrêts de bus sont accessibles à pied, et la ligne de tram se trouve à seulement 800 mètres, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Le quartier offre également de nombreux commerces, des espaces verts et des équipements sportifs, pour un cadre de vie dynamique et agréable.
L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, avec un DPE classé D, gage d'un bon confort énergétique.
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Libre de toute occupation.
Taxe foncière : 938€
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Balcon (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 938 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 91
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexandre
ardoise
EI, agent commercial (RSAC 947662888)
