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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.49 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Charmant T3 au cœur de Chambéry !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un superbe appartement de 61,49 m², idéale-ment situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Niché au 1er et dernier étage d'une résidence moderne des années 2000, cet espace lumineux vous accueillera dès l'entrée avec son hall chaleureux de 5,48 m² avec un placard.
Laissez-vous séduire par sa pièce de vie cosy de 28 m², qui s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter de vos soirées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, at-tenante à un cellier pratique de 1,86 m², invite à la créativité culinaire tout en offrant un es-pace de rangement supplémentaire.
L'appartement comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10,26 m², dont l'une est dotée de placards pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la belle salle d'eau lumineuse, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble et des WC indépendantes.
Pour compléter ce bien, une place de parking ombragé et aérienne et un local à vélos sont inclus.
Son atout majeur ?
La proximité immédiate des transports (Les lignes TBM 5, 85,89 et 87) et des commodités, rendant votre quotidien plus facile.
C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Charges de 920€ par an.
Taxe foncière de 1188€.
Libre de toute occupation.
96 lots d'habitation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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L'appartement comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10,26 m², dont l'une est dotée de placards pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la belle salle d'eau lumineuse, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble et des WC indépendantes.
Pour compléter ce bien, une place de parking ombragé et aérienne et un local à vélos sont inclus.
Son atout majeur ?
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C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Charges de 920€ par an.
Taxe foncière de 1188€.
Libre de toute occupation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (4,9 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement il y a 7 ans Toiture il y a 2 ans
- Taxe foncière : 1188 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Paula
teixeira
EI, agent commercial (RSAC 915195085)
