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![maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Maison de plain-pied dans le triangle d'or de Chambéry à VILLENAVE D'ORNON !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE CENTURY 21.
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 88m2 sur un terrain de 383m2, construite en 1989 et rénovée en 2020, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'école primaire et maternelle Jules Michelet, ainsi que des arrêts de bus desservant les lignes TBM 5, 85, 87 et 89 et à 3 mn en voiture du TRAM C. Vous serez également à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m², exposé plein sud, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. Sa cuisine moderne de 11.60m2 (2020), toute équipée, invitant à la créativité culinaire, est adjacente à un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire de 4.60m2.
Vous trouverez également trois chambres de 9 m², 10,23 m² et 10,74 m², idéales pour accueillir votre famille. La salle d'eau moderne de 5,13 m² est équipée d'une fenêtre, apportant luminosité et confort. Les WC sont indépendants pour plus de praticité.
Un garage attenant de 15 m² et une place de stationnement devant la propriété complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement appréciables. De plus, la rue bénéficie de facilités de stationnement, vous garantissant un accès facile pour vous et vos invités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Chambéry.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare !
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1480€
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE DE CENTURY 21.
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Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m², exposé plein sud, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. Sa cuisine moderne de 11.60m2 (2020), toute équipée, invitant à la créativité culinaire, est adjacente à un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire de 4.60m2.
Vous trouverez également trois chambres de 9 m², 10,23 m² et 10,74 m², idéales pour accueillir votre famille. La salle d'eau moderne de 5,13 m² est équipée d'une fenêtre, apportant luminosité et confort. Les WC sont indépendants pour plus de praticité.
Un garage attenant de 15 m² et une place de stationnement devant la propriété complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement appréciables. De plus, la rue bénéficie de facilités de stationnement, vous garantissant un accès facile pour vous et vos invités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Chambéry.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1480€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 383 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,1 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Cellier (4,6 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- WC
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Conformité de l'assainissement Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 1480 €
À proximité
- Ecole
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Paula
teixeira
EI, agent commercial (RSAC 915195085)
